投资性房地产的处置

时间: 2012-08-01 整理: www.hknianshen.com 编辑:香港公司年审 来源:互联网 点击:

         正保公司于2008年12月25日出售一项投资性房地产,正保公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时投资性房地产—成本1 000万元,投资性房地产—公允价值变动(借方)200万,出售价款1 500万元,因处置该项投资性房地产形成的损益金额为(  )。

  A. 300万元
 

  B. 400万元
 

  C. 500万元
 

  D. 1 800万元

    

  正确答案:A
 

  答案解析:处置时计入其他业务收入1 500,投资性房地产账面价值转入其他业务成本1 200,由公允价值变动损益转入其他业务成本贷方200万元,合计1 500-1 200+200-200=300万元。
 

  账务处理为:
 

  借:银行存款  1 500
 

    贷:其他业务收入  1 500
 

  借:其他业务成本  1 200
 

    贷:投资性房地产―成本     1 000
 

            ―公允价值变动 200
 

  借:公允价值变动损益 200
 

    贷:其他业务成本   200



原文分享地址:http://www.hknianshen.com/huijixiangguan/5392.html


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