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5月开始执行的涉及营改增法规

时间: 2016-05-05 整理: www.hknianshen.com 编辑：香港公司年审来源：互联网点击: 次

    　　2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。5月，大批营改增法规开始实施，提请纳税人关注！

    　　关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
    　　财政部、国家税务总局日前发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），通知附件印发了《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》，本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。

    　　关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告
    　　明确自2016年5月1日起，纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税的申报缴税流程均维持现状，仍在地税局办理，不发生变化，便利纳税人办税。

    　　房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法
    　　办法明确了如何计算当期允许扣除的土地价款及相关管理要求；一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款；明确了如何计算应预缴税款；明确了一般纳税人如何开具发票等具体征管问题。

    　　纳税人跨县[市、区]提供建筑服务增值税征收管理暂行办法
    　　区分增值税一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法和选择适用简易计税方法，以及小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务三种情况，明确了预缴税款的相关规定。办法自2016年5月1日起施行。单位和个体工商户在其机构所在地以外的县（市、区）提供建筑服务，适用本办法。

    　　纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法
    　　按照不动产的取得时间、纳税人类别、不动产地点等，分别对纳税人以经营租赁方式出租不动产如何预缴税款、如何申报纳税，作了进一步细化明确。办法自2016年5月1日起施行。纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产，适用本办法。纳税人提供道路通行服务不适用本办法。

    　　纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法
    　　办法对不动产的取得时间、纳税人类别、不动产类型，分别对纳税人转让其取得的不动产如何在不动产所在地预缴、如何在机构所在地申报纳税，作了进一步细化和明确。此外，还明确了纳税人销售不动产的税款计算、增值税发票开具以及纳税申报等具体税收征管问题。

    　　不动产进项税额分期抵扣暂行办法
    　　公告明确，纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%。此办法适用于增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程。

    　　关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告
    　　国家税务总局日前发布《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号），自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票；试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日，特殊情况经省国税局确定，可适当延长使用期限，最迟不超过2016年8月31日。

    　　关于营业税改征增值税试点有关文化事业建设费政策及征收管理问题的通知
    　　明确自2015年1月1日起至2017年12月31日，对按月纳税的月销售额不超过3万元（含3万元），以及按季纳税的季度销售额不超过9万元（含9万元）的缴纳义务人，免征文化事业建设费。通知自2016年5月1日起执行。

    　　关于发布增值税发票税控开票软件数据接口规范的公告
    　　国家税务总局发布公告决定对纳税人使用的增值税发票税控开票软件相关数据接口予以规范。公告明确本数据接口规范的使用要求以及接口规范发布的位置和问题反馈途径等。本次发布的接口规范为开具增值税发票（不含电子发票）的接口规范，包括导入接口规范和导出接口规范。本公告自2016年5月1日起施行。

    　　关于明确营改增试点若干征管问题的公告
    　　国家税务总局近日发布《关于明确营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第26号），明确个人转让住房，在2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税不缴纳营业税；明确餐饮行业增值税一般纳税人购进农业生产者自产农产品，可以使用国税机关监制的农产品收购发票，按照现行规定计算抵扣进项税额等多个征管事项，公告自2016年5月1日起施行。

    　　关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知
    　　财政部、国家税务总局日前发布《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号），明确计征契税的成交价格不含增值税；房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入等。通知自2016年5月1日起执行。

    　　代理记账管理办法
    　　财政部发布《代理记账管理办法》，为了加强代理记账资格管理，规范代理记账活动，促进代理记账行业健康发展，根据《中华人民共和国会计法》等法律、行政法规，制定并于5月1日起施行。《办法》一共三十条，包括代理记账资格的申请、取得和管理，以及代理记账机构从事代理记账业务等方面的内容。

    　　中央和国家机关工作人员赴地方差旅住宿费标准明细表
    　　根据财政部的统一部署，目前，各地财政部门已将差旅住宿费标准细化到地市。为方便执行，财政部将相关标准汇总整理后，制定了《中央和国家机关工作人员赴地方差旅住宿费标准明细表》，自2016年5月1日起执行。

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